Dinsdag 1 november 2011 organiseerde Dynamis Taxaties Nederland een congres met als thema:
"Waarderen van Duurzaamheid". Tijdens een interactieve Rondetafeldiscussie in het Silverijn in Utrecht is het thema duurzaamheid ter discussie gesteld. Hieruit is gebleken dat duurzaamheid niet specifiek in taxatierapporten wordt genoemd. Wel wordt in de beoordeling van de locatie gebouwkenmerken, huurwaarde en aanvangsrendement duurzaamheid meegewogen. Het is echter lastig deze specifiek te benoemen.
Het doel van het congres was inzichten te verkrijgen in hoe duurzaamheid te vertalen binnen taxaties. Hiermee is er in één ochtend duidelijkheid verschaft over de meerwaarde van duurzaamheid, gediscussieerd vanuit diverse invalshoeken
en kennis genomen van de standpunten van de experts. Baldwin Poolman, directeur Dynamis Taxaties Nederland, heeft aangegeven de uitkomsten van diverse onderzoeken te bundelen en deze te vertalen naar bandbreedtes. Hier
is reeds een start meegemaakt en zal na afronding gepubliceerd worden.
Expertpanel
Onder leiding van tafelvoorzitter Baldwin Poolman zijn diverse stellingen besproken met het expertpanel bestaande uit Eva Huijgen, Portfolio Manager Residential Funds Benelux Bouwfonds REIM, Lucy Lagerweij, Manager Verkoopdiensten/Juridische zaken Woonbron, Guus Berkhout, Manager Vastgoedfonds Triodos Bank Nederland, en Bas van Holten, General Manager Nederland OVG Projectontwikkeling.
Stellingen:
1. Duurzaamheidsvraagstuk verdwijnt door de crisis;
2. De eindgebruiker eist duurzaamheid;
3. Duurzaamheid gaat ten koste van het rendement;
4. Duurzaamheid komt tot uiting in taxatierapporten.
Klik
hier voor de uitslagen van de stemming op de stellingen.
Thema: "Waarderen van Duurzaamheid"
Duurzaamheid staat tegenwoordig bovenaan de agenda van menig vastgoedontwikkelaar, eigenaar en gebruiker. Naast een maatschappelijke keuze houdt het toepassen van duurzaamheid ook een financiële keuze in. Duurzaamheid is een investering en kost geld. Het is de vraag of het duurzaamheidsaspect bij vastgoed ook geld oplevert. Wat is het rendement van duurzaamheid? Zorgt duurzaamheid voor een hogere waarde van het vastgoed? Dat zijn de vragen waarop nog geen duidelijk antwoord gegeven kan worden, maar die van zeer groot belang zijn bij het nemen van investeringsbeslissingen in combinatie met duurzaamheid.
Foto's Congres "Waarderen van Duurzaamheid"
|
  
Klik hier om alle foto's te bekijken |